近年来，阜阳的发展十分迅猛，同时也不断涌现出新的购物中心和商业街区，呈现遍地开花的趋势。最近，阜阳商业再曝好消息，两大商业传来新动作！
NO.1壹颍上淮河吾悦广场正式开工！
近日，淮河吾悦广场项目暨贯彻“六稳”重点项目集中开工推进会举行。
本次集中开工项目共有9个，涉及城市建设、医疗卫生、养老服务、交通道路等重点领域，预计总投资为71.56亿元。其中，淮河吾悦广场项目涵盖多种业态，项目总投资约50亿元。
据了解，阜阳淮河吾悦广场是安徽省第三家县级吾悦广场。项目总占地亩，包括8万㎡商业综合体、高80米的3万㎡五星级酒店、幼儿园、商业街区等。项目建成后，将充实颍上配套，满足更多老百姓的购物娱乐需求。
此外，根据阜阳公众网发布的消息，位于阜合园区的阜阳罍街，也将于今年下半年正式开街。图源：阜阳公众网阜阳罍街位于阜阳合肥产业园内蜀峰湖路以南，天柱山路以东，芦桥沟以北，阜颍河以西。项目总占地.34亩，总投资18亿元，总建筑面积约24万平方米，主要建设内容包括商住小区、特色商业街区、幼儿园等配套设施。据了解，项目拟打造成为集特色商业街区和商住一体的大型综合性项目，其中特色商业街区部分建筑面积约4万平方米，商住部分建筑面积约20万平方米。据项目相关负责人介绍，崭新的阜阳罍街将是合肥罍街的升级版本。
大量住宅的成交及大型产业项目的开发，意味着未来大量人口的进入。如今的阜合园区，商业设施配套仍是薄弱环节。而罍街的开放，将为园区未来的楼市发展奠定坚实的基础，值得期待！NO.3叁阜阳多个商业蓄势待发近几年，阜阳商业发展迅猛，扩张速度肉眼可见，虽然两大奥特莱斯项目先后宣告落空，但阜阳依然拥有很多全国知名的商业项目。淮河路商圈新添阜阳首个宋文化商业街保利清河宋街；城南双清湾旁有置地双清荟萃、华润阜阳中心万象里等购物中心。除此之外，阜阳近两年还引进了啤酒小镇等特色商业小镇。可以说，未来的阜阳处处是商圈。1、颍州区颍州区包括城南新区，所以也是阜阳的重点发展区域，商业综合体接踵而至。
①华润置地阜阳中心万象商业街
该项目是由城南新区华润置地阜阳中心打造的约3万方商业街，位于颍淮大道与润河路交口，目前正在建设中。②双清湾水街该项目是由城南新区置地双清湾打造的约12万方滨水休闲街区，集滨水娱乐、精致餐饮、浪漫休闲、小资格调为一体，目前全球招商已启动！
③保利清河宋街项目沿中清河重点打造约10万方的特色文创商业风情街区，规划购物、休闲、娱乐、餐饮、亲子等缤纷业态，坐享近在咫尺的繁华生活，重新定义阜阳商业街区范本，建筑面积约20-50㎡。
2、颍东区颍东的商业发展，近年来也是突飞猛进，目前世纪金源购物中心已经开业，打破了区域无大型商业的尴尬局面。另外，颍东还有两大商业综合体将面世。
①爱琴海购物广场
爱琴海购物广场项目位于阜阳颍东区涡阳路和幸福路交汇处，项目总建筑面积25万㎡，商业广场近8万㎡。在业态布局和品牌整合上，爱琴海将引进阜阳数字影院、华联生活超市、大型儿童探险乐园、特色美食广场、健康休闲等主力业态，能满足周边颍东居民的娱乐生活需求。根据项目官方消息，广场将于1月28日盛大启幕。②富力皖投大河城章
项目占据三角洲城市中心区位，含有约18万㎡滨河文化公园、国际五星级万豪酒店、一站式优质教育资源、星光里商业街区、约米超甲级写字楼、约㎡文体中心于一体。3、颍泉区目前，颍泉区已知在建的商业综合体只有一家，为颍淮坊。
颍淮坊位于颍泉区欧阳修路号生态园入口南侧，是轻型商业街区，近2万㎡可租面积，自持物业。以宋代生活美学为背景，融入两至三层的独栋仿宋建筑。目前项目已经开始招商，相信离开业也不远了。
4、阜合园区阜合园区虽然目前商业配套不算多，但是潜力十足，未来也将迎来质变。罍街即将开放，区域另一家备受瞩目的商场要数北旅城市商业广场。
北旅城市商业广场由安徽北旅产业投资有限公司斥资23亿投资兴建，是阜合园区规划的大型购物中心。之前八佰伴在供应商大会上宣布，将建立阜阳八佰伴广场，位置就在北旅城市商业广场，商业面积11万㎡。除此之外，在《阜阳市城市商业网点规划》文件中，阜阳明确表明将新建12条商业街，包括：颍东游憩商业街、阜阳金街、城北中心商业街、阜阳唐宋历史文化街区、颍西商业街、新业路商业街、开发区商业街、职教园区商业街、城南新区商业街、西湖新城商业街、淮西餐饮街区、颍东湖滨商业街。
NO.4肆总结深入看来，阜阳的商业正向着分层次的方向发展。在这个过程中，各大综合体错位发展，构建成一个完整的商业生态，各种业态互补互惠，可以避免同质化现象及结构性过剩。而商业的崛起，对一个城市的意义还不止于此，楼市的发展也是坐享红利，大规模的商业规划，能够给普通置业者带来可见的利好。可以预见，这些大型商业综合体建成运营后，将彻底改变阜阳现有商圈格局。而其周边的楼市，也将受到新商圈的影响和带动，在提升未来潜力的同时，平衡板块之间的差距，形成连锁反应，让我们一起期待吧。
完
本文部分内容来源于网络▎阜阳楼市AI往期直播卖房回顾：东湖世纪城文一名门·云栖天境
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